El objetivo de la simulación por fases es asistir a los equipos de trabajo a visualizar posibles incidencias o ineficiencias. La simulación mejora la gestión e información, exponiendo posibles trabajos no contemplados durante la planificación, así como solapamientos o conflicto entre oficios, imprevistos etc.., todos con el objetivo de optimizar la planificación de la obra.
El uso de animaciones 4D ayuda a un mejorar el entendimiento del proyecto. En la tecnología 4D se enlaza el modelo 3D con información relacionada con el tiempo como cronogramas. En BIMeng enlazamos cada partida de diagramas de Gantt generados con programas como Microsoft Project o Primavera con modelos 3D.
Los modelos generados en 5D vinculan los costes a la planificación temporal del 4D. Dichos modelos enlazan el diseño con la estimación de tiempo y coste, incluyendo, mediciones, ratios productivos y costes de ejecución.